兩個孩子如何分咨詢-擅長*案件律師-廣州花都區(qū)咨詢

廣州夫妻簽訂財產(chǎn)分配協(xié)議后未辦理過戶還有效嗎？
張靜律師解答：有效。協(xié)議約定共有房產(chǎn)歸屬，即便未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，亦有效，應(yīng)當履行。
相關(guān)案例：婚后，男方、女方經(jīng)友好協(xié)商，約定，兩個孩子如何分咨詢，雙方婚后購買某房屋，現(xiàn)登記在雙方名下（共同共有），現(xiàn)男方自愿將男方的份額轉(zhuǎn)到女方名下，男方自愿放棄該房屋的所有權(quán)益（后雙方并未按照上述協(xié)議變更產(chǎn)權(quán)）。
協(xié)議簽訂后數(shù)月，男方至法z院起訴*。男方認為：雙方所簽訂的財產(chǎn)分配協(xié)議系所寫，要求撤銷該協(xié)議。涉案某房屋歸男方所有，由男方給付女方40%房屋折價款。
女方認為：雙方基于和好過日子簽訂了財產(chǎn)分配協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議，男方所有的房產(chǎn)份額歸女方所有。如果*，即應(yīng)按照該協(xié)議履行。
法z院判定：男、女在婚姻關(guān)系存續(xù)期間簽訂的婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，系在雙方夫妻關(guān)系和睦的前提下簽訂，系雙方婚后對共同財產(chǎn)的分配作出的約定，為雙方真實意思表示。雙方之后雖未按協(xié)議變更產(chǎn)權(quán)，但不影響該協(xié)議的效力，故在*的基礎(chǔ)上，該房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸女方所有。
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廣州*后財產(chǎn)*案中能要求支付*后的租金嗎？
張靜律師解答：不能。*后財產(chǎn)*案件只處理婚內(nèi)的財產(chǎn)*，*后共有房產(chǎn)的租金，屬于另案范疇，需另案起訴物權(quán)保護*要求支付。
判z決書節(jié)選：
后，因本案為*后財產(chǎn)*案件，處理的財產(chǎn)范圍于雙方在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所產(chǎn)生的夫妻共同財產(chǎn)。原告要求被告支付*后上述房屋的租金，廣州花都區(qū)咨詢，已超出本案的審理范圍，如何舉證咨詢，故對該部分訴求，本院不予調(diào)處。原告可另案訴z訟解決。
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廣州結(jié)婚后*加對方名字，*時房產(chǎn)如何分割？
律師解答：*加名分割的情況，分以下六種：
1、小王婚前全款買房并登記在自己的名下，但是婚后*加上妻子(丈夫)的名字，這里增加名字屬于贈與，是有效的。
　2、小王貸z款買房，婚后夫妻二人共同還款，還款結(jié)束后加上妻子(丈夫)的名字，這樣的一種情況與上面一條同樣。
3、小王與妻子(丈夫)共同出資在婚前買房，但是卻只登記了小王一個人的名字，那么這種情況因為是作為結(jié)婚為目的，共同使用，所以將會被按照夫妻共同財產(chǎn)處理，平等分割。
　4、小王與妻子(丈夫)一起出資婚前買房，并且登記了雙方的名字，沒有特別約定情況下，那么這種情況基本上就是共同財產(chǎn)，沒有太多的異議。
5、小王婚前個人全款買房，但是登記了夫妻雙方的名字，這種情況如果沒有特殊的約定，還是按照共同財產(chǎn)處理。
　6、小王婚前貸z款買房，登記了雙方名字，并且沒有特殊的約定，那么該房子屬于共同財產(chǎn)，并且房貸屬于共同*。
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