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武漢家庭屋面防水分享外墻滲漏原因及防水技術(shù)設(shè)計要點(diǎn)
設(shè)計因素導(dǎo)致的滲漏
（1）很多設(shè)計人員不重視細(xì)部大樣設(shè)計，如窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽、穿墻管、外墻預(yù)埋管件、門窗、幕墻與墻體間的接縫等，此外也無配套的外墻設(shè)計施工圖集作為參考，在這些方面設(shè)計時簡而化之。
（2）具體設(shè)計中忽略了不同材料界面連接。如外墻設(shè)計層層裝飾線條，且線條頂部標(biāo)高與梁頂標(biāo)高相同，由于外墻面磚與砼梁的溫度膨脹系數(shù)相關(guān)很大，*易產(chǎn)生裂縫，從而使線條上部滲水。同樣原因，女兒墻根部往往也較易開裂滲水。外墻飾面磚(小型)設(shè)計成細(xì)縫拼接，使磚與磚之間不能嵌填密封材料，導(dǎo)致漏水。
（3）高層建筑外墻防水重視程度不夠。隨著建筑高度的增加，風(fēng)壓加大，致使外墻滲漏率加大，降低了外墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的使用功能和保溫隔熱性能，也會導(dǎo)致外墻使用壽命的縮短。非承重墻用的砌筑、找平砂漿采用透水性較大材料。
（4）在設(shè)計中建筑師對外墻防水不重視，外墻面設(shè)計沒有防水概念及功能設(shè)定，對建筑物的功能系數(shù)大打折扣。在進(jìn)行設(shè)計時，應(yīng)充分考慮結(jié)構(gòu)造型、防水材料特性，正確選用防水材料，盡可能消除應(yīng)力裂縫，在建設(shè)造型上有利于屋面和外墻的防水。
養(yǎng)護(hù)、修補(bǔ)
（1）待上述工序完成后，看看是否有遺漏和不平的地方，將其進(jìn)行修補(bǔ)，尤其是那些角落的位置，一定要著重檢查。
（2）修補(bǔ)好并涂層硬化后，便可以進(jìn)行墻面防水層的養(yǎng)護(hù)工作了，要采取干濕交替的養(yǎng)護(hù)方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，或者是根據(jù)使用說明要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。
1、不得在潮濕的天氣或者是雨天進(jìn)行施工，不然會影響其防水層的效果。
2、使用聚合物水泥砂漿進(jìn)行防水層的施工前，需要將其存儲在陰涼的位置，其攪拌好的防水砂漿要隨用隨拌，不然其砂漿會硬化，也會影響其防水效果。
3、農(nóng)村自建房外墻防水層的施工前，需要做好墻面的基層處理，其墻面找平是一定要做好的。
4、高溫天氣進(jìn)行防水層施工需要做好防曬和砂漿的養(yǎng)護(hù)工作，低溫天氣需要做好保溫的措施，但施工溫度因在5-35攝氏度較為適宜。
屋面漏水分析屋頂漏水要先找漏，找漏從那兒下手，主要是從屋頂?shù)母咛幫吞幷衣?因?yàn)樗吞幜?，首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的sbs防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經(jīng)進(jìn)入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。找到漏水原因，可進(jìn)行如下防水工程：（1）屋面采用w型單層瓦，接縫多。大唐國際彩鋼瓦屋面接縫密封全部采用硅酮耐侯膠， 現(xiàn)屋面因氣流沖擊振動產(chǎn)生的振幅及溫度變化產(chǎn)生的漲縮變形值，要大于硅酮耐侯膠的承受值，經(jīng)不住長期的擠壓、拉伸，防水工程施工，硅酮耐侯膠老化失去彈性，接縫處不斷地發(fā)生斷裂后全部拉開。雨水隨大風(fēng)的力量倒灌，造成車間內(nèi)滲水。（2）屋面螺絲釘、風(fēng)機(jī)多。大唐國際彩鋼瓦屋面大量使用螺絲釘和風(fēng)機(jī)。因原密封膠防水層及螺絲釘?shù)姆浪畨|圈老化脫落而造成點(diǎn)漏。（3）屋面伸縮縫長。屋面伸縮縫長又寬，已經(jīng)局部變形出現(xiàn)空隙，在風(fēng)載應(yīng)力的作用下，雨水灌入車間內(nèi)。（4）伸出屋面的管道多。
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