房屋安全鑒定的類別

1、房屋安全性應急鑒定
突發(fā)性危及公共安全事故發(fā)生后，鑒定單位根據房屋損壞現(xiàn)狀和損壞發(fā)展趨勢，及時出具鑒定意見，為決策方或委托方提供緊急處理措施提供技術依據。
2、房屋完損性鑒定
根據《房屋完損等級評定標準》，對房屋的工作狀態(tài)和完損等級進行評定。
3、房屋危險性鑒定
按照jgj125—99《危險房屋鑒定標準》（2004版），根據房屋損壞特征及損壞程度，進行房屋結構構件危險性評定，確定是否構成危險房屋。
4、房屋可靠性鑒定
（1）建筑物達到設計基準期繼續(xù)使用的鑒定。
（2）增加房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定。
（3）建筑物改造、加層或擴建前的鑒定。
（4）建筑物出現(xiàn)結構性損傷或存在嚴重質量缺陷的鑒定。
（5 重要建筑物的安全鑒定。
（6）其它需要進行房屋安全性或可靠性鑒定的情形。
5、房屋專項鑒定
（1）施工周邊房屋安全鑒定：
施工前的證據保全鑒定。
施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。
（2）災后房屋損壞程度鑒定：
火災后結構損壞程度、殘余承載力及結構可靠性的鑒定。
水災后砌體結構房屋損壞程度鑒定。
（3）房屋損壞糾紛鑒定。
（4）建筑結構抗震鑒定。
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